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[摘要] 今年上半年市区楼市持续火爆，商品房销售额增长了三成以上，房价稳中有升。
记者从市房管部门获悉，今年上半年市区楼市持续火爆，商品房销售额增长了三成以上，房价稳中有升。
数据显示，上半年，市区商品房成交面积为204.5万平方米，同比增长3.81%；销售金额174.92亿元，同比增长35.98%。其中，商品住房成交137.45万平方米、写字楼成交0.69万平方米、商业用房成交66.36万平方米。
面积多大的房子呢？据房管部门介绍，上半年，面积在90—144平方米的房子受购房者青睐，这类普通商品住房成交量超过总成交量的七成。
从购房群体的数据来看，上半年市区居民依然是购房的主力军，近九成以上的房子都被市区居民购买，县（市、区）和外地（非襄阳户籍）居民购房所占比例同比有所下降。
在成交量保持高位的同时，住房价格也是稳中有升。数据显示，今年上半年，市区商品住宅成交均价为6527.42元/平方米，同比增长7.4%；写字楼成交均价为5478.97元/平方米；商业用房成交均价为12782.24元/平方米。
面对房价的上涨压力，市区土地供应开始加快。数据显示，上半年，市区一共成交15宗土地，其中襄城区土地成交面积多。同时，政府将棚改征迁安置方式调整为货币补偿与产权调换相结合，多渠道缓解棚改房源供需矛盾。
截至6月底，市区商品房库存量为485.08万平方米（含开发企业自持商业物业），同比减少3.82%。其中，商品住房库存量为203.58万平方米，按上半年销售速度计算，库存消化周期约为9个月。
上半年住宅销售十强
